 |
|
Земельные участки
доска объявлений
Последние объявления на доске
Последние добавленные предложения в рубрику " Земельный участок под ИЖС до 10 Га "
Последние добавленные предложения в рубрику " Земля под дачное строительство "
Как осуществить свою мечту?
Мечта - Это покупка земельных участков по Пятницкому шоссе в посёлке "Николо-Черкизово"
Как купить земельный участок Николо-Черкизово?
Как продать свою недвижимость и купить у нас?
Кредитование на покупку земельного участка
Работайте с первыми лицами
Земельная ипотека от Сбербанка Правда-Кривда
Продажа земельных участков
Наши клиенты КУПЯТ
|
|
|
|
 |
Земельные участки в коттеджном поселке Николо-Черкизово! Пятницкое шоссе 15 километров от МКАД
Уважаемый соискатель земельных участков по Пятницкому шоссе под строительство коттеджных поселков. Представляем Вам на рассмотрение коттеджные поселки Пятницкое шоссе. Предлагается поселок с земельными участками с подрядом и без подряда. |
Девелоперская компания строительство коттеджей на Пятницком Шоссе - земельная ипотека
О девелопере строительства Николо-Черкизово
Девелопером, инвестором, застройщиком коттеджного поселка выступает крупная Российская компания ООО «Николо-Черкизово» работающая более 15 лет на рынке загородной недвижимости и коттеджных поселков эконом класса.
Данная компания предоставляет возможность рассрочки в покупке земельного участка в поселке Николо-Черкизово, а также по договоренности предоставляется земельный кредит от Сбербанка.
Все условия по работе компании Вы можете узнать позвонив по телефонам:
+7 495 364-45-05
Дополнительные услуги:
Продажа земельных участков
Участки без подряда
Участки с подрядом
Земельный кредит
Ипотека
Кредитование под залог имеющейся загородной недвижимости.
Продажа имеющейся недвижимости в зачет покупки зеельного участка Николо-Черкизово
|
|
|
Предлагаются земельные участки в коттеджном поселке эконом класса Николо-Черкизово, земельные участки на Пятницком шоссе стоимость - от 9000 долларов за сотку
|
Наш отдел по продаже загородной недвидимости - предлагает реализацию Вашего земельного участка, коттеджа, дачи в зачет земельных участков по Пятницкому шоссе. Мы подадим Ваш объект и предложим наши земельные участки в поселке эконом класса. |
|
|
Новости на тему Девелопмента
Пятницкое шоссе. Дорога виражей и ожиданий
Природные особенности и экология местности позволяют назвать Пятницкое шоссе одним из самых привлекательных направлений Подмосковья. Но нерешенный дорожный вопрос является серьезным поводом для покупателей «уйти» на менее загруженную магистраль.
Акватория Истры
Пятницкое шоссе — одно из самых живописных в Подмосковье. Трасса, длина которой составляет около 60 км, берет начало на выезде из московского района Митино и идет параллельно Ленинградскому шоссе через Красногорский и Солнечногорский районы. Исторически эта местность была закрытой санитарной зоной, где не разрешалось размещать крупные производства. Поэтому здесь березовые рощи чередуются со смешанными лесами, протекают речки Синичка, Банька, Горетовка, Песочная, Истра. В районе прохождения шоссе расположено Истринское водохранилище.
По словам Марии Литинецкой, исполнительного директора компании Blackwood, наиболее перспективными для строительства коттеджных поселков на этом направлении являются территория, прилегающая к столице, и зона Истринского водохранилища. В последнем случае, как уточнил Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком», особенно привлекательны участки за Малым московским кольцом, от поселка Соколово до Солнечногорска, где шоссе проходит вдоль акватории. Земли, расположенные на расстоянии 40 км от МКАД (ближний берег водохранилища), несколько дороже наделов, которые предлагают в 60 км от Москвы (на дальнем берегу). Несмотря на удаленность, именно на них сегодня сосредоточен интерес инвесторов. «Однако вопрос с оформлением прибрежной земли под застройку проработан не до конца, поэтому многие девелоперы не могут приступить к реализации своих проектов», — говорит Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость».
Благовещенка
Управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев считает, что проблема с транспортной доступностью отпугивает немало потенциальных покупателей загородной недвижимости на этом направлении. По мнению Елены Перваковой, руководителя отдела загородной недвижимости брокерско-консалтинговой компании TWEED, нерешенный дорожный вопрос не позволяет Пятницкому шоссе попасть в тройку лидеров, несмотря на все природные и экологические преимущества. «При упоминании этой трассы у многих потенциальных покупателей возникают ассоциации с пробками в районе Митина», — отмечает она. Впрочем, и дальше за Москвой транспортная ситуация не намного лучше. В районе села Юрлово возле шоссе расположен небольшой строительный рынок, на который часто заезжают грузовики, что создает лишь дополнительные проблемы. Езда по Пятницкому в выходные — не самое увлекательное занятие: на протяжении примерно 35 км, вплоть до поворота на Ленинградское шоссе, приходится плестись в хвосте длинной вереницы машин. Единственный плюс — на этой трассе практически нет транзитного трафика, так как основной поток автомобилей идет либо в Митино, либо на Истринское водохранилище. А для поездок в Солнечногорск автомобилисты обычно выбирают Ленинградку.
Впрочем, в последнее время транспортная ситуация начала меняться к лучшему. Дорогу немного разгрузил новый выезд на МКАД с Митинской улицы. Кроме того, продолжается реконструкция Волоколамского шоссе на пересечении с Пятницким. В настоящее время самый сложный участок — пересечение 1-го Митинского переулка и Пятницкого шоссе. Здесь в рамках проекта реконструкции Пятницкого шоссе появится развязка. Работы включают строительство шестиполосной эстакады, подземного перехода, а также расширение до пяти полос участка 1-го Митинского переулка до Путилковского шоссе. Сегодня здесь движение осуществляется по трем полосам в центр и по трем — в область. В дальнейшем предполагается поток из города оставить прежним, а движение в центр перевести на местный проезд, который расширят до трех полос, освободив само Пятницкое шоссе. Срок окончания работ — 2010 г. Кроме того, правительство Москвы приняло постановление (от 22.08.06 г. № 590-ПП), согласно которому до 2020 г. планируется реконструкция Пятницкого шоссе на участке от Митина до Зеленоградского административного округа.
Росинка
Но транспортная доступность — не единственный фактор, которым руководствуются потребители при выборе загородной недвижимости. Важной составляющей является наличие развитой инфраструктуры. Без нее жизнь вряд ли будет комфортной. В настоящее время почти все торговые, социальные и развлекательные объекты сосредоточены в районе Митина, Зеленограде и Солнечногорске. «Выехав из Митина, на Пятницком шоссе сложно купить самое необходимое — продукты, лекарства, так как даже торговых палаток у дороги очень мало», — сетует Д. Таганов. Приемлемый уровень инфраструктуры предлагается только в Истринском районе и в ближайшем Подмосковье. Например, вблизи деревни Ангелово (4 км от МКАД) имеется английская спецшкола, детский сад, медицинский центр.
Объекты инфраструктуры располагаются порой непосредственно на территории коттеджных поселков. Самый обширный перечень представлен в Росинке (8 км от МКАД). Здесь находится Британская международная школа, детский сад, спортивный комплекс, теннисные корты международного класса, площадки для сквоша, салон красоты, несколько ресторанов, боулинг и др. В рамках проекта «Резиденция «Ангелово», который предполагается завершить к 2011 г., будут построены школа, детский сад, спортивный комплекс, торговый центр, ресторан, развлекательный комплекс, гостиница и др. А в поселке Юлия (10 км от МКАД) работают супермаркет, ресторан, кафе, фитнес-центр, бассейн, боулинг, бильярдный зал.
В окрестностях Пятницкого шоссе неплохо развита индустрия организованного отдыха — это санатории («Отрадное», «Энергия», «Лесное Озеро»), пансионаты (Avantel Club Istra, Истра Holiday, Лада Holiday, «Волна», «Лебедь») и др. Инфраструктурой этих объектов могут воспользоваться жители близлежащих коттеджных поселков.
Благовещенка
По словам Светланы Кондачковой, руководителя направления загородной недвижимости агентства недвижимости МИАН, на Пятницком шоссе расположены 42 поселка, 29 из которых находятся в стадии реализации. Около 40% относится к сегменту бизнес-класса, по 30% приходится на экономкласс и элитный. Данные «Инкома» отличаются. По подсчетам аналитиков этой компании, поселков бизнес-класса здесь насчитывается 60% от общего объема предложения, экономкласса — 25%, а элитных — всего лишь 15%.
Один из наиболее заметных коттеджных городков на данном направлении — Росинка. Его построили для сдачи в аренду иностранцам, приезжающим в Москву работать по контракту. На участках размером 12–20 соток расположены дома общей площадью 350–625 кв. м. На территории комплекса находится живописное озеро с песчаным пляжем и лодочной станцией.
Поселок Блaгoвещенка (17 км от МКАД), окруженный лесным массивом, занимает 19 га. На 31 участке (20–43 сотки) в рамках единой архитектурно-планировочной концепции построены дома площадью от 430 до 1000 кв. м. Здесь есть свой спортивно-оздоровительный комплекс, оборудована детская площадка, лесопарковая зона отдыха площадью 3 га с декоративным прудом и прогулочными дорожками. Поселок экономкласса Квартет на Истре (45 км от МКАД) застроен финскими деревянными домами (компания Kontio) площадью от 200 до 300 кв. м. Размер участков — 12 соток. В 150 м находится Истринское водохранилище.
Коттеджный поселок Маслово (45 км от МКАД) совсем небольшой. На лесной поляне — 13 участков по 8,5–11 соток каждый, площадь домов 130–150 кв. м. В 1,5 км от поселка протекает река Истра, а до водохранилища — около 2,5 км.
Из новых поселков внимания заслуживает Гринвич. Здесь завершается строительство первой очереди — уже возведены 30 из 70 коттеджей и 25 из 45 таунхаусов. Клиентам предлагают на выбор семь проектов домов общей площадью от 202 до 490 кв. м, расположенных на участках от 12,5 до 43 соток. Коттедж максимальной площади, а также два проекта таунхаусов (155–195 кв. м) предусматривают строительство крытого бассейна.
Благовещенка
Поселок 12 Месяцев ЭкоLife строят в 25 км от Москвы на границе с Зеленоградом. На 2,7 га возведут 51 таунхаус (секции по 115–230 кв. м), многоквартирный дом на 60 квартир (40–90 кв. м) и четыре коттеджа (440–730 кв. м). Срок окончания застройки — второй квартал 2010 г.
Коттеджный поселок Сверчково (50 км от МКАД) расположен на опушке лесного массива на территории с красивыми перепадами высот. До Истринского водохранилища — около 400 м. Он разделен на 43 участка площадью от 16 до 35 соток. В настоящее время идет застройка первой очереди. Вскоре здесь появятся монолитно-кирпичные дома площадью от 320 до 580 кв. м.
Пятницкое шоссе — одно из наиболее дорогих направлений Подмосковья. Цены на землю здесь уже преодолели планку в 50 тыс. долл. за сотку. Речь идет о зоне Истринского водохранилища, хотя даже дальние наделы уже сложно приобрести дешевле 6 тыс. долл. за сотку, считает О. Гаджиев. Например, участок площадью 16 соток под ИЖС вблизи деревни Замятино (60 км от МКАД) продают за 1,6 млн руб., или 59 тыс. долл., а немного ближе, в районе деревни Кривцово (48 км от МКАД), 10 соток предлагают за 2 млн руб., или 74 тыс. долл.
По словам Юрия Самченко, гендиректора CENTURY 21 Crystal Realty, желающим купить загородное жилье на расстоянии не далее 20 км от МКАД или в зоне Истринского водохранилища потребуется сумма не меньше 1 млн долл. Например, в коттеджном поселке Усадьба Бакеево (22 км от МКАД) цена домовладений варьируется от 3 до 4,6 млн долл.
Благовещенка
Минимальная стоимость контракта в поселке Гринвич за коттедж площадью 200 кв. м на участке 12 соток составляет 550 тыс. долл. Дом площадью 500 кв. м на участке в 43,5 сотки предлагают по цене около 2 млн долл., а таунхаусы площадью 155–195 кв. м с земельным наделом в 2,5 сотки — по 340–455 тыс. долл. Из недорогих объектов можно назвать поселок Юлия (10 км от МКАД), где имеются предложения ниже 400 тыс. долл., а также Соловьиный Сад (23 км от МКАД) — от 250 тыс. долл.
Несмотря на то что в конце сентября рост цен на Пятницком шоссе остановился, по итогам текущего года показатели будут хорошими. По словам М. Литинецкой, исполнительного директора компании Blackwood, за 2008 г. цены здесь увеличились на 9,6–28%. «Такой диапазон характерен для большинства направлений, так как характеризует проекты разного класса, находящиеся на различном удалении от МКАД», — прокомментировала она. Хотя С. Кондачкова считает, что по северо-западному направлению рост стоимости на 5–7% выше, чем в среднем по Подмосковью. Это лишний раз доказывает перспективность капиталовложений в расположенную здесь загородную недвижимость. По мнению Е. Перваковой, с решением транспортной проблемы имеются все основания ожидать большей активизации девелоперов на Пятницком шоссе.
Поселки, расположенные по Пятницкому шоссе
Название |
Расстояние от МКАД, км |
Количество участков |
Ангелово |
4 |
60 |
Усадьба Бакеево |
22 |
17 |
Субботино |
45 |
42 |
Лазурный |
45 |
25 |
Берег Ангелов |
45 |
129 |
Акватория Истры |
48 |
78 |
Истра-Лэнд |
50 |
40 |
Сверчково |
52 |
43 |
Истринский Берег |
52 |
13 |
Якиманское-1 |
55 |
16 |
Источник: корпорация «Инком»
19.01.2009
Елизавета ШОЛЬКОВСКАЯ
Карта сайта:
Главная
О девелоперской группе Николо-Черкизово
О земельных участках Пятницкое шоссе
Контакты (продажа земельных участков)
Реклама
Агентам недвижимости
Работайте с первыми лицами
Гарантии клиентам
Покупателям участка
Конкуренция поселков
Цены на земли в Посёлке
Варианты Оплаты участков
Участки без подряда (описание)
О девелопере поселка
О Земельном участке
О песелке Николо-Черкизово
О песелках в Николо-Черкизово
Николо-Черкизово на карте
Коммуникации
Подъездные пути
Коммуналка
Управление поселком
Управляющая компания
Инфраструктура поселка
Охрана поселка
Кредитование под залог
Земельная ипотека
Участки без подряда
Оплата за участок наличными
Как купить земельный участок Николо-Черкизово?
Как продать свою недвижимость и купить у нас?
Кредитование на покупку земельного участка
Работайте с первыми лицами
Земельная ипотека от Сбербанка Правда-Кривда
Идея жить в москве но не в городе
Перспектива на будущее детям
Для бизнеса и топ менеджеров
Почему поселок Николо-Черкизово
О поселках по Пятницкому шоссе
Управление поселком
Как купить земельный участок
Социальная инфраструктура
Охрана поселка |
О компании
Пятницкое шоссе – таунхаусы, коттедж, дом, земельный участок.
Продажа коттеджей и земельных участков на Пятницком шоссе – одна из основных специализаций девелоперской компании компании Николо-Черкизово. Продажа земельных участков поселках ведется очень активно, наши сотрудники постоянно следят за состоянием рынка загородной недвижимости.
Пятницкое шоссе пролегает в северо-западном направлении, и все ведущие наши проекты находятся именно в Солнечногорском районе, ведущем к Истринскому водохранилищу. Экология и развитая инфраструктура делают коттеджные поселки и земельные участки на Пятницком шоссе в черте деревни Николо Черкизово, конкурентоспособными на рынке недвижимости и коттеджных посёлков.
Пятницкое шоссе поселки как эконом класса так и VIP поселки располагаются в небольшом отдалении от автомобильной трассы, связывающей Москву и коттеджные поселки. Отсутствие крупных предприятий, мораторий на загрязнение окружающей среды, делают Пятницкое шоссе и все коттеджные поселки на нём, прекрасным вариантом для создания уютного места отдыха для всей семьи.
Коттеджные поселки эконом класса на Пятницком шоссе – это очень перспективный и экономичный вариант вложений средств, в сравнении с элитными поселками на Рублевке. Здесь также есть земля для строительства коттеджа по собственному проекту, без подряда.
Таунхаусы и коттеджи строятся в живописных местах Пятницкого шоссе, все поселки находятся в фазе активного развития, здесь идет постоянная модернизация существующей инфраструктуры и строительство новых объектов.
МЫ рады Вам предложить лучшее и без комиссии.
Схема расположения всех поселков эконом класса.
Коттеджные поселки на Пятницком шоссе
 
 
|
Запросы на поиск поселка Николо-Черкизово Пятницкое шоссе:
Основные запросы поселков Николо-Черкизово на сайте:
Земельная ипотека, поселки эконом класса, все поселки, пятницкое шоссе все поселки, земельные участки без подряда Пятницкое шоссе, кредитование под залог имеющейся недвижимости, николо-черкизово поселок, купить земельный участок, продажа коттеджей, пятницкое шоссе, коттеджи эконом класса, дачные поселки, поселок эконом, земельная ипотека сбербанк, земельная ипотека другие банки, ипотека земельных участков, договора ипотеки земельного участка, залог ипотека земельных участков, все поселки пятницкое шоссе, ипотека земельных участков земельное право, ипотека аренды, все земельные участки пятницкое шоссе, продажа земельного участка, ипотека права аренды земельного участка, ипотека земельных участков реферат, особенности ипотеки земельных участков, земельный участок находится в ипотеке, ипотека под земельный участок, земельный рынок, земельные массивы, земельные участки без подряда, строительство коттеджей пятницкое шоссе, скоростное шоссе пятницкое, выкуп коттеджей, стадия строительства таунхаусов пятницкое шоссе, таунхаусы пятницкое шоссе, продам участок пятницкое шоссе, все коттеджи эконом класса, коттеджные поселки пятницкое шоссе эконом класс, купить участок пятницкое шоссе, николо-черкизово коттеджный поселок, дачный поселок поселка николо-черкизово, земли поселений, земля под строительство, пятницкое шоссе строительство коттеджных поселков
|
|
О земельных участках в Николо-Черкизове, Пятницкое шоссе. 
